Bu yazı ilk olarak Başvur.co sayfasında yayınlanmıştır.
İskan başvurusu yapan taraflar kanun ile belirlenmiştir. Iskan başvurusu yapmak isteyen kişilerin öncelikli olarak dilekçe hazırlaması gerekir.
İskan Başvurusunu Kim Yapar?
Dilekçeye tabi olarak ise gerekli evraklar belirlenmelidir. Gerekli evraklar ve dilekçe ile iskan başvurusu yapabilen sorumluluklar şunlardır:
- İnşaat sahibi
- İnşaatın müteahhidi
- İnşaatın yetkili kişisi
Bu üç kişi iskan başvuru yapabilmektedir. Yetkilendirilen kişi için yetki belgesi gerekebilir. İskan başvurusu yapmak isteyenler
İskan Başvurusu için Nereye Başvuru Yapılır?
İskan başvurusu yapılan yer yetkili belediyelerdir. İnşaata konu olan il ya da ilçede bulunan belediyeye başvuru yapılması gerekir. Iskan başvurusu yapmak isteyen yetkililer, bu belediyeyle iletişime geçmeli ve belediyeye doğrudan gerekli evraklar ve dilekçeyle başvurularını gerçekleştirmelidir. İskan başvurusu belediye haricinde bir makama yapılmamaktadır.
İskan Başvuru Sonucu Kaç Günde Belli Olur?
İskan başvurusunun sonuç süresi değişebilmektedir. Resmi işlemlerde belediyelerin yanıt vermesi gereken maksimum süre kurallar ile belirlenmiştir. İskan başvurusu için yapılan başvurunun sonucu da başvuru tarihini takip eden 30 gün içerisinde olmalıdır.
İskan başvurusuna dair eğer belediye sebebi ile gecikme yaşanacak ise bu durum başvuru sahibine iletilir. Yerel yönetim mekanizmalarından biri olan belediyelerin her başvuru türü için belirleyeceği ve uyması gereken süreler farklı olabilmektedir.
İskan Başvurusu için Gereken Evraklar Nelerdir?
İskan başvurusunda istenen belgeler şunlardır:
- Başvuru için hazırlanan dilekçe
- Enerji belgesi
- Mimari müracaat dilekçesi veya formu
- Isı yalıtımını gösteren belge
- Kroki (röperli olmalı)
- Yapı denetim için verilen sertifika
- Sivil Savunma Müdürlüğünden alınan onay yazısı
- ISKI raporu
- İtfaiye raporu
- Hak edişi gösteren rapor
- Ödemelerin yapıldığını ve harcın ödendiğini gösteren makbuzlar ya da dekontlar
- Ruhsat
Bunların yanı sıra farklı müdürlüklerden ve kurumlardan alınması gereken belgeler olabilir. Bu belgeler arasında Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından alınacak olan raporlar da bulunur. İskan başvurusunda önemli olan unsur tam ve gerçek belgeler ile başvuru yapmaktır.
İskan Alınmadığı Takdirde Hangi Sorunlar ile Karşılaşılır?
İskan başvurusu yapılmadığında olanlar ile iskan alınamadığı takdirde olanlar aynıdır. İskan alınmadığı takdirde yapının yerleşke olarak kullanılması yasal olmayacaktır. İskan başvurusu yapılmadığı ya da iskan alınmadığı takdirde karşılaşılan sorunlar şunlardır:
- Doğal gaz kullanılamaz.
- Elektrik kullanılamaz.
- Su kullanılamaz.
- Bu doğal gereksinim kaynakları (doğal gaz, elektrik ve su) için abonelik açtırılamaz.
- Kat mülkiyetinden yararlanılamaz.
- Yıkım kararı verilebilir.
- Mali cezalar kesilir.
- Masraf yükümlülüğü yükselir.
Bu sorunlar ile karşılaşılması ciddi sonuçlara sebep olabilmektedir. Bu sebep ile de iskan alınmamış yapıların tahliye edilmesi ve izin alınmadan kullanılmaması gerekir.
Ön İskan ve Genel İskan Nedir?
Ön iskan ve genel iskan iki farklı kavram gibi görünse de iskan almanın aşamaları anlatılır. Bu iskan türlerinin açıklamaları şu şekilde yapılabilir:
- Ön İskan: Ön iskan genel iskan başvurusu yapmadan önce yapılan bir adımdır inşaat devam ederken alınan iskan türleri vardır. Ön isyan alınan bu türleri kapsayan bir iskan türüdür. Önden alınan izin belgelerinin kapsamı dardır.
- Genel İskan: Genel iskan ise ön iskanın ardından alınan izindir. Yapı kullanım izninin resmi olarak alınması anlamına gelir. Parça parça değil yapının tamamı için geçerlidir.
İskan Başvuru Aşamaları Nelerdir?
İskan başvuru aşamalarının başında dilekçe hazırlamak yer alır. İskan başvurusu yapmak isteyen kişiler öncelikli olarak başvuru sürecindeki dilekçeyi hazırlamalıdır. Dilekçe burada ana belge olarak kabul edilir. İskan başvurusu için dilekçe hazırladıktan sonra belgeler hazırlanmalı ve belediyeden randevu alınmalıdır. Belediyeye dilekçe ve belgeler ile başvuru yapıldıktan sonra 30 gün içinde sonuç alınır.
Daha fazla okumak için İskan Başvurusunu Kim Yapar? Gerekli Evraklar Nedir? Nereye Başvuru Yapılmalıdır? ziyaret edebilirsiniz.
medyazar.com
